Der A27park Walsrode liegt zentral im Städtedreieck Hamburg-Hannover-Bremen. Das Areal verfügt durch seine direkte Lage an der BAB 27 (AS Walsrode-West) und die unmittelbare Nähe zum Walsroder Dreieck (BAB 7/ BAB 27) über ideale regionale und überregionale Verkehrsanbindungen. Das Gebiet umfasst im 1. Bauabschnitt rund 36 ha Industrie- und Gewerbeflächen voll erschlossen.

Gemäß dem zugrundeliegenden B-Plan Nr. 115 umfasst der zweite Bauabschnitt der Maßnahme eine Erweiterung des bestehenden A27parks um rund 40 ha netto nach Süden entlang der Autobahn A27. Damit werden hier Ansiedlungsmöglichkeiten, vor allem für kleine und mittlere Unternehmen (KMU), aber auch für flächenintensive Betriebe mit regionaler Wertschöpfung geschaffen. Die Erweiterungsflächen sind seit Sommer 2021 baureif.